EMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. — SPK Lisanslı · BDDK Onaylı Bağımsız Değerleme Kuruluşu · Çankaya/ ANKARA

📞 03122152275
SPK Lisanslı · BDDK Onaylı Bağımsız Değerleme

Güvenilir ve Tarafsız Değerleme Hizmeti

Banka teminat değerlemesinden gayrimenkule, ekipman değerlemesinden kentsel dönüşüm danışmanlığına — 18 yıllık deneyim ve 26 banka anlaşmasıyla Türkiye'nin 81 ilinde.

Değerleme Talebi → Hizmetlerimiz
18+
Yıl Deneyim
42K
Teslim Rapor
26
Anlaşmalı Banka
81
İl Kapsamı
Kurumsal Bilgiler
Kuruluş Yılı2006
Tamamlanan Rapor42.000+
Anlaşmalı Banka26 Banka
Uzman Değerlemeci150+
Ortalama Teslimat48 Saat
Hizmet Kapsamı81 İl
Lisans DurumuSPK / BDDK
Anlaşmalı Bankalar
Ziraatİş BankasıHalkbank VakıfbankGarantiYapı Kredi Akbank+19 banka
SPK Lisanslı Kuruluş
BDDK Onaylı
RICS Üyesi
ISO 9001:2015
TEGoVA Üyesi
Tüm Türkiye'de Hizmet
Hizmetlerimiz

Değerleme Hizmet Alanları

Tüm hizmetlerimiz SPK mevzuatı, BDDK düzenlemeleri ve uluslararası standartlar çerçevesinde yürütülmektedir.

🏦

Banka Değerleme

26 anlaşmalı banka için BDDK düzenlemelerine tam uyumlu teminat ve kredi değerleme. Ortalama teslimat süresi 48 saattir.

  • Konut kredisi teminat değerleme
  • Ticari gayrimenkul teminat değerleme
  • Portföy ve toplu değerleme
  • NPL / donuk alacak değerleme
🏢

Gayrimenkul Değerleme

Konut, ticari, arazi ve sanayi dahil tüm taşınmaz türlerinde SPK lisanslı bağımsız değerleme hizmeti.

  • Daire, villa, müstakil konut
  • Dükkan, ofis, plaza, AVM
  • Arsa, arazi, tarım arazisi
  • Fabrika, depo, endüstriyel tesis
⚙️

Ekipman Değerleme

Makine parkı, araç filoları, tıbbi cihazlar ve IT altyapısı dahil tüm maddi duran varlıkların değer tespiti.

  • Makine ve üretim hattı
  • Araç filosu değerleme
  • Tıbbi ve laboratuvar cihazları
  • Enerji tesisi ekipmanları
🏗️

Kentsel Dönüşüm Danışmanlığı

6306 Sayılı Kanun kapsamında riskli yapı tespitinden yatırımcı–malik süreç danışmanlığına kadar hizmet.

  • Riskli yapı tespit ve değerleme
  • Hak sahipliği anlaşmazlık çözümü
  • Fizibilite ve maliyet analizi
  • Yatırımcı temsil ve proje takibi
Anlaşmalı Bankalar

26 Türk Bankasıyla Aktif İş Birliği

Kamu, özel ve katılım bankaları dahil Türkiye'nin tüm banka türleriyle çalışıyoruz.

Kamu Bankaları
Özel Mevduat Bankaları
Katılım Bankaları
Ziraat Bankası
Halkbank
Vakıfbank
T. Kalkınma ve Yatırım Bankası
Türk Eximbank
Türkiye İş Bankası
Garanti BBVA
Yapı ve Kredi Bankası
Akbank
Denizbank
QNB Finansbank · TEB · +6
Ziraat Katılım
Vakıf Katılım
Kuveyt Türk
Albaraka Türk
Türkiye Finans
Değerleme Süreci

Ortalama 48 Saatte Rapor Teslimi

Süre mülk türü, konumu ve belge eksiksizliğine bağlı olarak değişebilir.

01

Başvuru ve Belgeler

Online portal veya telefon ile talep iletilir. Tapu ve iskan belgeleri yüklenir.

⏱ Aynı gün
02

Belge İnceleme ve Atama

Belgeler incelenir, SPK lisanslı uzman atanır ve keşif randevusu belirlenir.

⏱ 2–4 saat
03

Yerinde Keşif

Uzmanımız mülkü yerinde inceler; ölçüm, fotoğraf ve koşul raporu hazırlanır.

⏱ 1–4 saat
04

Değer Analizi

Emsal, gelir ve maliyet yöntemleriyle hesaplama yapılır. Kalite kontrolden geçirilir.

⏱ 12–24 saat
05

E-İmzalı Rapor Teslimi

BDDK/SPK uyumlu rapor e-imzayla banka ve müşteriye eş zamanlı iletilir.

⏱ Maks. 48 saat
06

İtiraz Hakkı

Rapor tesliminden itibaren 7 iş günü içinde yazılı itiraz hakkı mevcuttur.

7 İş Günü
* 48 saatlik süre standart koşullar içindir. Keşif erişimi, belge durumu ve mülk türüne göre değişebilir. Başvuru yapmak ücret taahhüdü oluşturmaz.
Kurumsal

Neden Baz Değerleme?

2006 yılında kurulan EMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş., tüm faaliyetlerini SPK lisansı ve BDDK onayı çerçevesinde yürütmektedir. Değerleme ücretleri mülk türüne göre belirlenir; başvuru öncesinde bilgi alınması tavsiye edilir.

SPK Lisanslı Değerleme Kuruluşu
BDDK Onaylı Kuruluş
RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors)
TEGoVA Üyesi
ISO 9001:2015 Kalite Yönetim Sistemi
⚡

Hızlı ve Şeffaf Süreç

Ortalama 48 saat içinde teslimat. Acil durumlarda ekspres seçenek mevcuttur.

🔍

Tam Bağımsızlık

Tüm raporlar herhangi bir tarafın çıkarından bağımsız olarak hazırlanır.

📋

Mevzuat Uyumu

SPK, BDDK ve uluslararası değerleme standartlarına tam uyumlu raporlama.

⚖️

Hukuki Geçerlilik

E-imzalı raporlarımız mahkeme, tapu ve bankacılık süreçlerinde geçerlidir.

SSS

Sık Sorulan Sorular

Değerleme ücreti nasıl belirlenir?

Mülk türü, büyüklüğü, konumu ve değerleme amacına göre belirlenir. Sabit tarife yoktur; başvuru öncesinde bilgi alabilirsiniz.

Raporun geçerlilik süresi nedir?

Banka işlemleri için BDDK çerçevesinde genellikle 3 aydır. Diğer amaçlar için koşullara göre değişebilir.

Hangi belgeler gereklidir?

Temel olarak tapu, iskan ve kimlik belgesi gereklidir. Mülk türüne göre ek belgeler istenebilir.

Rapora itiraz edebilir miyim?

Evet. Rapor tesliminden itibaren 7 iş günü içinde yazılı itiraz hakkınız mevcuttur.

Tüm Türkiye'de hizmet veriyor musunuz?

Evet. ANKARA Çankayaimizle 81 ilin tamamında aktif değerleme uzmanı ağımızla hizmet veriyoruz.

Kişisel verilerim nasıl korunur?

Tüm kişisel veriler 6698 Sayılı KVKK kapsamında işlenmekte, üçüncü taraflarla paylaşılmamaktadır.

İletişim

Bilgi Alın veya Talepte Bulunun

Değerleme Süreciniz İçin Bize Ulaşın

Ücret bilgisi, süreç veya değerleme talebi için aşağıdaki kanalları kullanabilirsiniz.

📍
Adres

Merkez Mah. Atatürk Bulvarı No:45 Kat:3, Çankaya/ ANKARA 63000

📞
Telefon

03122152275 — Pzt–Cuma 08:30–18:00

✉️
🏢
Ticari Bilgiler

EMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş. · SPK Lisanslı · BDDK Onaylı · ANKARA

📋 Yasal Bilgilendirme EMSAL GAYRİMENKUL DEĞERLEME VE DANIŞMANLIK A.Ş., SPK Lisanslı ve BDDK Onaylı bağımsız bir değerleme kuruluşudur. Değerleme ücretleri sabit olmayıp hizmet türüne göre belirlenmektedir. Başvuru yapmak ücret taahhüdü oluşturmaz. Kişisel verileriniz KVKK kapsamında korunmaktadır.

Değerleme Talebi Formu

Bilgilerinizi bırakın, uzmanımız sizi arasın.

Kişisel verileriniz KVKK kapsamında korunmaktadır.
Başvuru yapmak ücret taahhüdü oluşturmaz.

Değerleme Sürecinizi Başlatın

SPK lisanslı uzmanlarımız bilgi almak için bile hazır. Arayın veya form doldurun.

📞 03122152275 — Hemen Arayın Online Form Doldurun